股权转让及土地使用税

股权转让及土地使用税

股权转让及土地使用税 问题如下:   1、最近有一个老板要以3倍价格来收购我们职工个人的股权,收购款想直接打到个人头上,可以吗?如果可以,我公司账上要做啥处理?   2、现在税局要我公司把土地价值算到房产价值里计算房产税,如果还在在建工程,也要把土地价值放到房产值里吗?   北京中税信达专家解答如下:   1可以,股东之间的交易与你公司无关,你公司只是被交易的标的物。你公司只需要等他们交易,并取得完税证后办理工商变更即可。   2是的。   部 国家总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知——————————————————————————–财税〔2010〕121号   三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题   对按照房产原值计税的房产,无论上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。  合智互联客户成功服务热线:400-1565-661

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